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CANTON D'AIGNAY LE DUC - GRANDE MAISON DE VILLAGE BIEN PLACEE

 

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Region: Cote d'Or
Reference: 05_3379
Prix: 164.000€


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Diagnostic Energétique: D
Type: Maison
Code Postal: 21510
Chambre: 7
Salle de bain(s): 2
Etages: 2
Habitation d'environ: 149
Jardin environ: 380
Statut: A Vendre
Descriptif Complet: Située au centre d’ un charmant village de la
Vallée de la Seine, cette accueillante demeure vous séduira par son authenticité et ses volumes spacieux. Idéale pour une famille désirant goûter aux joies villageoises.
Un logement de fonction vous permettra d’accueillir vos hôtes .

RDC : Palier. Salon/salle à manger 45 m2 (cheminée insert, poutres, murs pierres, carrelage).
Cuisine aménagée et équipée 18 m2 s’ouvrant sur la cour et agrémentée d’une cave de 17 m2.
Suite parentale de 16 m2 et sa salle de bain de 7 m2 .
Buanderie 18m2 (chaudière).
Atelier (cuve à fuel).

1er Etage : 2 chambres de 18 m2 dont 1 avec cabinet de toilettes.
1 chambre 14 m2 (parquet et lino)
Une spacieuse mézzanine surplombe cet étage.

2éme Etage : grenier à aménager, entièrement isolé. Beau potentiel à exploiter en vue de pièces supplémentaires.

Attenant à cette maison , un logement avec petite cour de 52 m2 offrant:
RDC : Palier,cuisine aménagée 21 m2 et ouverte sur un salon de 17 m2

1er Etage : 4 chambres (11m2, 13,5m2,10,5m2 )
Une salle de bain, grenier.


DIVERS: Terrain clos de murs de 380 m2 dont une partie pelouse et cour gravillonnée . Un petit patio fermé par des grilles .

L'atout pour cette propriété est d'avoir la possibilité de réunir ces deux logements !!!!!

Fosse septique (conformité en 2013)
Chauffage bois/fuel (chaudière récente).
Toiture révisée en juin 2019
Taxe foncière : 1000 € et habitation 410€
Double vitrage.


Caractéristiques des maisons
Atelier Carrelage au sol Chauffage central fioul
Cheminée insert Cour Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage Fosse septique Grenier
Grenier aménageable Internet Jardin attenant
Jardin clos Mezzanine Parquet au sol
Pierres apparentes Rénové(e) Toilettes indépendants
Toîture en bon état

Affichée par: Cabinet Bourgogne Immobilier
Tél: 03.80.91.01.28
Fax: 03.80.81.30.37
Page d'accueilhttp://www.bourgogneimmob.com


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