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15MN DE CHATILLON SUR SEINE - A RENOVER AVEC DU POTENTIEL

 

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Region: Cote d'Or
Reference: 05_3362
Prix: 39.000€


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Type: Maison
Code Postal: 21290
Chambre: 2
Salle de bain(s): 1
Habitation d'environ: 90
Jardin environ: 252
Statut: A Vendre
Descriptif Complet: URGENT
A seulement 15 minutes de Châtillon-sur-Seine et de l'ensemble de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 1783 offrant une surface habitable d'environ 90 m², complétée par ses diverses dépendances, sa cour close et son terrain non attenant de 252 m².

REZ DE CHAUSSEE :
Une entrée par arrière cuisine avec coin buanderie/chaufferie 12,50 m² (carrelage, chaudière fuel, placard, trappe donnant accès à une pièce supplémentaire à l’étage),
Une cuisine aménagée 13 m² (carrelage),
Un séjour/salon 28 m² (carrelage, plafond à la Française, cheminée Bourguignonne en pierre, poêle à bois, accès direct sur la cour),
Une salle d’eau + Wc (carrelage au sol).

ETAGE : Montée d’escalier chêne.
Palier (parquet chêne) desservant :
Chambre 24 m² (parquet chêne, cheminée, espace dressing),
Chambre 14 m² (parquet chêne).

2 greniers aménageables env. 40m².

Dépendances :
Une cave.
Un bûcher.
Un atelier 60 m² + grenier aménageable 80 m².
Garage 31 m² (cheminée pierre) + une pièce aménageable à l’étage 30 m² (cheminée pierre, pierre d’évier).

DIVERS :
Cour close et sans vis-à-vis sur le devant de la maison + terrain non attenant de 252 m².
Chauffage central au fuel (chaudière récente 2000) + poêle à bois.
Tout à l’égout.
Isolation complète (laine de verre + placo),
Huisseries double vitrage PVC (10 ans).
Toiture + charpente révisée bon état. L’ensemble des zingueries sont neuves.
Electricité récente en rez-de-chaussée.
Taxe foncière : 354 € (avec TOM).
Possibilité de faire évoluer la maison grâce à ses divers greniers aménageables et à ses dépendances.
DPE vierge

Caractéristiques des maisons
Buanderie Carrelage au sol Cave
Chauffage central fioul Cheminée en pierre Cour
Cuisine aménagée et équipée Dépendances Jardin non attenant
Parquet au sol Poutres apparentes Tout à l'égoût
Toîture en bon état à rénover

Affichée par: Cabinet Bourgogne Immobilier
Tél: 03.80.91.01.28
Fax: 03.80.81.30.37
Page d'accueilhttp://www.bourgogneimmob.com


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