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A 15 MN DE CHATILLON SUR SEINE - UN BEAU POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

 

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Region: Cote d'Or
Reference: 05_3210
Prix: 45.000€


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Diagnostic Energétique: E
Type: Maison
Code Postal: 21290
Chambre: 2
Salle de bain(s): 1
Etages: 1
Habitation d'environ: 90
Jardin environ: 252
Statut: A Vendre
Descriptif Complet: URGENT
A seulement 15 minutes de Châtillon-sur-Seine et de l'ensemble de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 1783 offrant une surface habitable d'environ 90 m², complétée par ses diverses dépendances, sa cour close et son terrain non attenant de 252 m².

REZ DE CHAUSSEE :
Une entrée par arrière cuisine avec coin buanderie/chaufferie 12,50 m² (carrelage, chaudière fuel, placard, trappe donnant accès à une pièce supplémentaire à l’étage),
Une cuisine aménagée 13 m² (carrelage),
Un séjour/salon 28 m² (carrelage, plafond à la Française, cheminée Bourguignonne en pierre, poêle à bois, accès direct sur la cour),
Une salle d’eau + Wc (carrelage au sol).

ETAGE : Montée d’escalier chêne.
Palier (parquet chêne) desservant :
Chambre 24 m² (parquet chêne, cheminée, espace dressing),
Chambre 14 m² (parquet chêne).

2 greniers aménageables env. 40m².

Dépendances :
Une cave.
Un bûcher.
Un atelier 60 m² + grenier aménageable 80 m².
Garage 31 m² (cheminée pierre) + une pièce aménageable à l’étage 30 m² (cheminée pierre, pierre d’évier).

DIVERS :
Cour close et sans vis-à-vis sur le devant de la maison + terrain non attenant de 252 m².
Chauffage central au fuel (chaudière récente 2000) + poêle à bois.
Tout à l’égout.
Isolation complète (laine de verre + placo),
Huisseries double vitrage PVC (7 ans).
Toiture + charpente révisée bon état. L’ensemble des zingueries sont neuves.
Electricité récente en rez-de-chaussée.
Taxe foncière : 354 € (avec TOM).
Possibilité de faire évoluer la maison grâce à ses divers greniers aménageables et à ses dépendances.

Caractéristiques des maisons
Atelier Bûcher Carrelage au sol
Cave Chauffage central fioul Cheminée
Cour Cuisine Garage
Grenier aménageable Jardin non attenant Poutres apparentes
Poêle à bois Tout à l'égoût à rénover

Affichée par: Cabinet Bourgogne Immobilier
Tél: 03.80.91.01.28
Fax: 03.80.81.30.37
Page d'accueilhttp://www.bourgogneimmob.com


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